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常寧市人民政府關于穩妥解決不動產統一登記工作有關問...

  常寧市人民政府關于穩妥解決不動產統一登記工作有關問題的意見(暫行)   各鄉鎮人民政府、街道辦事處,市... [詳細]

國有建設用地使用權
國有農用地使用權首次、變更、轉移登記
國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記
國有建設用地使用權及構筑物所有權首次、變更、轉移登記(如鐵塔、公路、橋梁、鐵路等以構筑物為主體的)
地役權首次、注銷登記
建筑物所有權首次登記與在建建筑物抵押權登記轉建筑物抵押權首次登記合并辦理及預查封轉查封登記
國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記
國有建設用地使用權及房屋所有權變更登記
預告登記的設立
預告登記的注銷
更正登記
查封登記及注銷查封登記
異議登記及注銷異議登記
不動產權利注銷登記(抵押權、查封、異議、預告、地役權除外)
不動產權證書補發、換發(兩證齊全的)
國有建設用地使用權抵押首次登記、國有農用地使用權抵押首次登記(純土地抵押)
國有建設用地使用權及房屋所有權抵押首次登記(房地一體抵押)
國有建設用地使用權及在建建筑物抵押權首次登記(在建工程抵押)
預購商品房抵押權預告登記轉現房抵押首次登記(個人期房抵押轉現)
在建建筑物抵押轉建筑物抵押權首次登記(在建工程抵押轉現)
抵押權變更、轉移、注銷
預購商品房買賣預告登記與預購商品房抵押權預告登記合并辦理
不動產變更登記與抵押權變更登記合并辦理
國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記
國有建設用地使用權及房屋所有權登記
國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記
不動產信息查詢
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  • 轉移登記
事項名稱:

國有建設用地使用權首次登記

辦理對象:

土地權屬來源材料上記載的國有建設用地使用權人

辦理依據:

《不動產登記暫行條例》、《不動產登記暫行條例實施細則》、《不動產登記操作規范》(試行)

辦理期限:

法定期限:30個工作日;承諾期限:20個工作日(權籍調查前置)

辦理條件:

依法取得國有建設用地使用權,可以單獨申請國有建設用地使用權首次登記。

申請材料:

一、法定材料 1.不動產登記申請書(原件); 2.申請人、代理人身份證明材料、授權委托書(身份證驗原件存復印件,委托書原件); 3.登記申請提交材料:(1)以出讓方式取得的,應當提交出讓合同(原件);(2)以劃撥方式取得的,應當提交縣級以上人民政府的批準用地文件(原件)和國有建設用地使用權劃撥決定書(原件)等相關材料;(3)以租賃方式取得的,應當提交土地租賃合同(原件)和土地租金繳納憑證(驗原件存復印件)等相關材料;(4)以作價出資或者入股方式取得的,應當提交作價出資或者入股批準文件(原件)和其他相關材料;(5)以授權經營方式取得的,應當提交土地資產授權經營批準文件(原件)和其他相關材料。 4.權籍調查表、宗地圖等權籍調查成果和土地勘測定界圖(用地紅線圖); 5.相關稅費繳納憑證或減免稅批文(原件); 6.法律、行政法規以及《實施細則》規定的其他材料. 二、政府要求的申請材料 1.規劃條件通知書及藍線圖(驗原件存復印件) 2.建設用地規劃許可證(驗原件存復印件) 3. 2017年8月1日之后出讓的,還需提交建設用地批準書(原件)(依據市局6月5日會議紀要)。三、中心要求提交的材料 1.詢問筆錄;2.實地查看記錄。

辦理程序:

權籍調查(前置,含落宗和實地查看)→受理→初審→復審→核定、登簿→告知與發證(繳費、繕證、發證、歸檔)

收費依據及標準:

1.收費依據:湘發改價費〔2017〕264號、財稅〔2017〕20號、湘價服〔2016〕172號、湘價服〔2014〕33號等。2.收費標準: (1)不動產登記費:550元/件;(2)證書工本費:10元/本;(向一個以上權利人發證的,每增加一本證書加收10元工本費) (3)不動產測量服務費:由不動產測量服務單位執收。

辦理地點:

常寧市西外環玉虹豪庭不動產登記局

咨詢/投訴電話:

0734-7211775

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